İstanbul Avrupa yakasında 2024'te 460 bin taşınma gerçekleşti

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in yayımladığı Gayrimenkulün Enerjisi Raporu, 2024 yılı itibarıyla İstanbul Avrupa Yakası’ndaki taşınma hareketliliğine dair veriler sundu.

Rapor, yıl boyunca Avrupa Yakası’nda 460 binden fazla taşınma işlemi gerçekleştiğini ortaya koydu. Bu taşınmaların büyük kısmı ikinci el gayrimenkulde yaşanırken, yeni konuta taşınmalarda düşüş gözlendi.

2023 yılına kıyasla taşınmalarda yüzde 0,64’lük bir artış yaşanırken, yeni konutlara geçişlerin yüzde 10 oranında gerilediği belirtildi.

2018’den bu yana 4 milyona yakın taşınma gerçekleşti

Raporun sunduğu verilere göre, 2023 yılında 457 bin 907 olan taşınma sayısı, 2024’te 460 bin 868’e yükseldi. 2018’den bu yana ise Avrupa Yakası’ndaki toplam taşınma hareketi 3 milyon 855 binin üzerine çıktı.

Bu süreçte 1 milyon 18 bin abone ilk kez yeni bir gayrimenkule taşınırken, 2 milyon 837 bin abone ikinci el gayrimenkule geçti.

Raporda, en fazla taşınma hareketinin 2019 yılında gerçekleştiği belirtildi. O yıl, 753 bin 323 taşınma ile tüm zamanların en yüksek rakamına ulaşıldı.

İkinci el taşınmalar arttı, yeni konuta geçiş azaldı

2024 yılı verilerine bakıldığında, ikinci el gayrimenkule taşınmaların arttığı görüldü. 2023’te 311 bin 56 olan ikinci el taşınma sayısı, 2024’te yüzde 5,7 artarak 329 bin 250’ye çıktı.

Buna karşın, yeni gayrimenkule geçiş oranı yüzde 10 geriledi. 2023’te günde ortalama 401 kişi yeni bir konuta taşınırken, bu sayı 2024’te 360’a düştü.

Avrupa Yakası’nda en genç aboneler Esenyurt’ta

Raporda, abonelerin yaş gruplarına göre dağılımına da yer verildi. 1 milyon 243 bin kişiyle 35-49 yaş arasındaki aboneler en büyük grubu oluşturdu.

Bakırköy, yüzde 31,27 ile en yüksek 64 yaş üzeri abone oranına sahip ilçe olurken, onu yüzde 30,71 ile Beşiktaş takip etti.

64 yaş üzeri abonelerin en az olduğu ilçe ise yüzde 11,05 ile Esenyurt oldu. Aynı zamanda 35 yaş altı abonelerin en yoğun olduğu ilçe de yüzde 21,48 ile Esenyurt olarak belirlendi.

Genç abonelerin en fazla bulunduğu ilçeler arasında Kağıthane yüzde 19,65 ile ikinci, Şişli ise yüzde 18,20 ile üçüncü sırada yer aldı.

İstanbul’da en fazla abone Sivaslılardan oluşuyor

2024 yılı itibarıyla, İstanbul Avrupa Yakası’ndaki mesken aboneleri arasında İstanbul doğumluların oranı yüzde 18 olarak belirlendi.

İstanbul dışındaki illerden gelen abonelerde 195 bin 363 kişiyle Sivaslılar birinci sırada yer aldı. Onları 151 bin abone ile Kastamonulular, 136 bin abone ile Malatyalılar takip etti.

Sivaslıların en yoğun olduğu ilçeler Kağıthane, Sultangazi, Bağcılar ve Sarıyer, Kastamonuluların Bağcılar, Kağıthane, Gaziosmanpaşa ve Sultangazi, Malatyalıların Bağcılar, Tokatlıların Esenyurt, Giresunluların Eyüpsultan, Bağcılar ve Gaziosmanpaşa, Orduluların ise Esenyurt ve Bağcılar olduğu görüldü.

Yabancı abonelerin sayısı azaldı

CK Enerji Boğaziçi Elektrik’in verilerine göre, yabancı abone sayısı geçen yıla göre azaldı. 2023 sonunda 208 bin 707 olan yabancı abone sayısı, 2024 sonunda yüzde 10 düşerek 186 bin seviyesine geriledi.

Şirket, 173 farklı ülkeden aboneye hizmet vermeye devam ediyor.

Kentsel dönüşüm kaynaklı taşınmalar yavaşladı

2024 yılında kentsel dönüşüm nedeniyle taşınmalarda da azalma yaşandı. 2023’te 33 bin 641 tahliye talebi alınırken, bu sayı 2024’te yüzde 23 azalarak 25 bin 650’ye düştü.

Bu yıl içinde en fazla tahliye talebi 3 bin 348 ile Bahçelievler, 2 bin 494 ile Küçükçekmece’den geldi.

2018’den bu yana 197 bin 525 abone, kentsel dönüşüm nedeniyle tahliye talebinde bulunarak taşındı.