Başkan adayı Donald Trump'ın ne kadar borcu var?
Donald Trump, Beyaz Saray'dan ayrıldıktan sonra bilançosunu gözden geçirdi ve yarım düzineden fazla krediyi geri ödedi. Bununla birlikte, üç önemli mahkeme kararı toplu olarak bilançosuna tahmini olarak 574 milyon dolarlık borç ekledi. Elinde yaklaşık 410 milyon dolar nakit ve 9 milyar dolardan fazla başka varlık var; buna, alacaklılarına borcunu ödemek için teorik olarak tasfiye edebileceği sosyal medya şirketinin yaklaşık 6 milyar dolarlık hissesi de dahil.
Donald Trump'ın hukuk direktörü Alan Garten, milyarderin mahkeme kararlarına itiraz ettiğini ve Forbes rakamlarına itiraz ettiğini belirterek, bu rakamların Donald Trump'ın komandit ortağı olduğu binaların borçlarını da içerdiğini kaydetti ve bu nedenle bir arıza durumunda kişisel olarak sorumlu olmayacaktır. Alan Garten ayrıca, garip bir şekilde, Donald Trump'ın kulüp üyelerine olan borçların çeteleye dahil edilmemesi gerektiğini çünkü eski başkanın gelecekteki geliriyle onlara geri ödeme yapacağını öne sürüyor.
Adayın kampanya sözcüsü Steven Cheung, Donald Trump'ın kariyer başarılarını övdü ve eski başkanın Washington'daki kişilere diğer politikacılara göre daha az borçlu olduğunu öne sürdü: "ABD'ye olan sevgisinden dolayı Beyaz Saray'a aday olmaya karar verdi. Bu doğru olsun ya da olmasın, Donald Trump'ın pek çok alacaklıya borcu olduğuna şüphe yok. Aşağıda Forbes, milyarderin mali durumu hakkında bir güncelleme sunarak borçların vadesinin ne zaman geleceğini, faizin ne kadar yüksek olacağını ve parayı kimin toplayabileceğini açıklıyor.
TİCARİ ANLAŞMAZLIKLAR
Tutar: 482 milyon dolar
Alacaklı: New York Başsavcısı
Durum: Çağrıda
Faiz oranı: %9
Donald Trump'ın bilançosundaki en büyük sorumluluk aynı zamanda en büyük soru işareti. New York eyaleti başsavcısının milyardere serveti hakkında yalan söylediği gerekçesiyle dava açmasının ardından hakim, eski başkana 454 milyon dolar ödeme emri verdi. Donald Trump bu karara itiraz etti ve büyük miktarda para tehlikede. Anlaşmazlık mahkemede devam ederken, faiz yılda %9 oranında tahakkuk ediyor ve Donald Trump'ın yükümlülüklerine ayda 3 milyon dolardan fazla ekleniyor. İtirazı kazanırsa yüz milyonlarca dolar tasarruf edebilecek.
555 CALIFORNIA STREET
Tutar: 360 milyon dolar
Alacaklı: JPMorgan Chase
Son tarih: Mayıs 2028
Faiz oranı: %6,9 olarak tahmin edildi (değişken)
Eski başkan ve ortağı halka açık Vornado Realty Trust, Donald Trump'ın görevden ayrılmasından kısa bir süre sonra San Francisco'daki üç binalı komplekslerini yeniden finanse ederek 533 milyon dolarlık krediyi 1 milyar dolar ile değiştirdi. Bu operasyon kapsamında Donald Trump'a tahmini olarak 160 milyon dolar nakit para verildi. Ancak ortaklar değişken faiz oranını tercih etti ve Donald Trump, en azından başlangıçta, hedge yapmadı, bu da Federal Rezerv'in enflasyonla mücadele etmek için faiz oranlarını artırmaya başlamasıyla onu savunmasız bıraktı. Yatırımcılar tarafından sunulan belgeler üzerinde yapılan bir analize göre, Donald Trump'ın bugün projedeki payı ancak faiz maliyetlerini karşılamaya yetiyor. Milyarder için iyi haber, anlaşmada sınırlı ortak olması, yani temerrüt durumunda kişisel olarak sorumlu olmayacağı anlamına geliyor.
1290 AVENUE OF THE AMERICAS
Tutar: 285 milyon dolar
Borç Verenler: JPMorgan Chase, Bank of Montreal, Citigroup
Son tarih: Kasım 2028
Faiz oranı: %2,62 (Kasım 2025'ten sonra değişkendir)
Donald Trump ve Vornado Realty Trust da yine değişken faiz oranıyla New York'ta bir kuleyi yeniden finanse etti. Ortaklar, Kasım 2023'te, faiz oranı tavanı adı verilen şeyi satın alarak, faiz oranlarını Kasım 2025'e kadar %2,62 ile sınırlamak için 63 milyon dolar ödeyerek kendilerini korumaya aldılar. Ancak, yanlış zamanda riskten korunma yaptılar ve oranları en sonunda olduğu gibi sabitlediler. düşmeye başlıyor. Sınırlı bir ortak olarak Donald Trump, projenin günlük operasyonlarını kontrol etmiyor ve işler ters giderse daha az dezavantaja sahip olacak.
AMERİKA BİRLEŞİK DEVLETLERİ'NDE GOLF SAHALARI
Tutar: 200 milyon dolar olarak tahmin ediliyor
Alacaklılar: Kulüp üyeleri
Son tarih: 2024 ile 2041 arasında tahmin ediliyor
Faiz oranı: %0
Atlantic City'deki kumarhaneleri borç içinde boğulurken Donald Trump başka bir finansman türünden yararlanarak özel kulüplerine kayıt olan insanlardan faizsiz mevduat kabul etti. Bu başvurular kamu kayıtlarında hiçbir iz bırakmadığı için Donald Trump'ın sanki hiç borcu yokmuş gibi davranmasına izin verdi: ekibinin bugüne kadar kullanmaya devam ettiği bir hile. Alan Garten, Forbes'un kendisine 200 milyon dolarlık tahmini vermesinin ardından bir e-postada , "Kulüp üyelerine ödenen depozitolar, yeni üyelikler satıldığında ödenir ve tüm yeni üyelikler iade edilmez " dedi. “Yani bu tamamen yanlış çünkü yeni üyelik eskisini iptal ediyor. » Ancak borçlunun borcunu gelecekteki gelirle geri ödemeyi planlaması, yükümlülüğün ortadan kalktığı anlamına gelmez.
TRUMP NATIONAL DORAL
Tutar: 135 milyon dolar olarak tahmin ediliyor
Alacaklı: Axos Bank
Son tarih: 2032
Faiz oranı: %4,9
Deutsche Bank'ın Trump National Doral'dan çekilmesiyle emlak kralı, Axos adında bir Kaliforniya bankası olan yeni bir tercihli kredi veren buldu. Trump National Doral'a verilen 125 milyon dolarlık kredi, golf tesisinin son yıllarda zor durumda kalması nedeniyle ilk başta biraz riskli görünüyordu. Ancak, işletme karlarının faiz maliyetlerini yılda yaklaşık 19 milyon dolar aştığı günümüzde işlerde patlama yaşanıyor. Donald Trump'ın avukatı, eski başkanın golf tesisine yalnızca 125 milyon dolar borcu olduğunu söyledi.
40 WALL STREET
Tutar: 118 milyon dolar
Alacaklı: Ladder Capital
Son tarih: 6 Temmuz 2025
Faiz oranı: %3,665
Donald Trump'ın en sorunlu kredisi aşağı Manhattan'da, burada 40 Wall Street'te tahmini olarak 116 milyon dolar değerinde bir kira hissesi bulunuyor; bu da binanın mevcut 118 milyon dolarlık borcundan daha az. Kovid-19, New York şehrinin ofis piyasasını sert bir şekilde vurdu ve ufukta daha fazla zorluk var. Donald Trump'ın her yıl ödediği 2,5 milyon dolarlık arazi kirası, 2033'te 16 milyon dolara fırlayabilir ve potansiyel olarak tüm faydaları ortadan kaldırabilir.
TRUMP TOWER
Tutar: 100 milyon dolar
Alacaklı: Axos Bank
Son tarih: 2032
Faiz oranı: %4,25
2020'de Başkan Donald Trump'ın bilançosunda yalnızca 93 milyon dolar nakit vardı ve Trump Tower'a iki yıl içinde 100 milyon dolarlık bir kredi vadesi gelecekti. Trump Organizasyonu borcu nakit olarak ödemek yerine yeniden finanse etmeyi tercih etti. Ancak bu işlem bazı komplikasyonları da beraberinde getirdi çünkü tek kiracı olan Gucci, binanın kirasının yaklaşık üçte ikisini sağlıyordu ve kira kontratı 2026'da sona erecekti. Trump Organizasyonu Gucci'nin kirasını yaklaşık 7 milyon dolar düşürdü. 12 yıllık bir uzatma. Bu nedenle Axos Bank, vadesi gelen 100 milyon dolarlık krediyi aynı tutarda başka bir krediyle değiştirebilecek kadar rahat hissetti. Süresi 2032'de doluyor.
KİŞİSEL ANLAŞMAZLIKLAR
Tutar: 92 milyon dolar
Alacaklı: E. Jean Carroll
Durum: Çağrıda
Faiz oranı: yaklaşık %4,75
Yazar E. Jean Carroll, Donald Trump'ı bir mağazada kendisine tecavüz etmekle suçladı. Eski başkan bu suçlamayı defalarca reddetti. Donald Trump The Hill'e "Öncelikle o benim tipim değil " dedi . “İkincisi, bu asla olmadı. Bu asla olmadı, tamam mı? » E. Jean Carroll dava açtı ve jüri Donald Trump'ı hakaret ve darptan suçlu buldu ve davacıya 5 milyon dolar tazminat ödenmesine karar verdi. İkinci denemede E. Jean Carroll 83,3 milyon dolar kazandı. Donald Trump, faiz tahakkuk ederken bu iki davaya itiraz ediyor.
MAR-A-LAGO
Tutar: 30 milyon dolar olarak tahmin ediliyor
Alacaklı: Kulüp üyeleri
Son teslim tarihi: 2024 ile 2040 arasında tahmin ediliyor
Faiz oranı: %0
Donald Trump, Mar-a-Lago'da üye mevduatlarından 38 milyon dolardan fazlasını kabul etti; bu, tatil yeri için başlangıçta ödediği 8 milyon doların dört katından fazlaydı. Bu mevduatlar, üyenin kulübe katılmasından 30 yıl sonra ancak üyenin kulüpten istifa etmesi durumunda geri ödenmesi gereken sıfır faizli kredilerden oluşuyordu. Donald Trump siyasete girdiğinden beri üyelik geliri hızla arttı, bu da onun buradan sıkılan eski üyelerine borcunu ödemekte herhangi bir sorun yaşamaması gerektiği anlamına geliyor.
1125 SOUTH OCEAN BOULEVARD
Tutar: 10 milyon dolar
Alacaklı: Profesyonel Banka
Son tarih: 1 Haziran 2048
Faiz oranı: %4,5
Donald Trump, 2018'de Mar-a-Lago'nun karşısındaki caddede, kendisi de babası Fred Trump'tan bir servet miras alan Maryanne Trump Barry adlı federal yargıç kız kardeşinden bir malikane satın aldı. Görevde olduğu süre boyunca başka bir gayrimenkul satın almadığı anlaşılan eski başkan, mülkü 18,5 milyon dolara satın aldı ve anlaşmayı Professional Bank'tan aldığı 11 milyon dolarlık 30 yıllık ipotek ile finanse etti.
TRUMP INTERNATIONAL HOTEL & TOWER (NEW YORK)
Tutar: 6 milyon dolar
Alacaklı: Ladder Capital
Son tarih: 6 Ağustos 2026
Faiz oranı: %4,05
Emlak kralı, eski Trump Örgütü CFO'su Allen Weisselberg'in oğlu Jack Weisselberg'i çalıştıran Ladder Capital'den beş kredi aldı. Genç Weisselberg geçen yıl mahkemeye "İşleme bağlı olarak ben ona yaklaştım ya da o bana yaklaştı " dedi. Borcun bir kısmı geri ödendi ancak 40 Wall Street ve Trump International Hotel & Tower'a ait krediler hâlâ Donald Trump'ın bilançosunda görünüyor.
SEVEN SPRINGS
Tutar: 5 milyon dolar olarak tahmin ediliyor
Alacaklı: Bryn Mawr Trust Company
Son tarih: 2029
Faiz oranı: %4,5
Donald Trump'ın New York Bedford'daki mülkü üzerinde küçük bir ipoteği var ve bu, portföyündeki en eski banka kredisi. Kredinin vadesi 2019'da dolacakken Trump Organizasyonu, faiz oranını %4'ten %4,5'e çıkaran yeniden müzakerenin bir parçası olarak krediyi Donald Trump'ın başkanlığının sonuna doğru on yıllığına uzattı.
